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SERVICES DE
GESTION D'IMMEUBLES COMMERCIAUX
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Gestion courante
- Visite et location des locaux;
- Choix des fournisseurs;
- Gestion des appels;
- Collection des loyers;
- Paiements de fournisseurs;
- Négocier dossier d'assurance;
- Gestion légale, comptable et fiscale;
- Assurer l'entretien et la sécurité des immeubles;
- Maintenir une bonne relation avec les locataires;
- Superviser le personnel impliqué dans la gestion et l'entretien;
- Assurer le renouvellement des contrats et du financement;
- Produire des rapports qui rendent compte de la gestion et/ou indiquent les performances financières des immeubles;
- S'assurer de la validité des dits frais, de la pertinence, de la conformité avec le bail, de la bonne répartition;
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Construction - Aménagements - Rénovations
- Demande de permis;
- Coordination d'agrandissements de locaux;
- Sélectionner et gérer fournisseurs, entrepreneurs, architectes, courtiers;
- Travailler en équipe avec: entrepreneurs, locataires, sous-locataires, opérateurs, gestionnaires, fournisseurs, avocats, comptables, courtiers;
- Expérience de dossier de contamination avec Ministère de l'environnement, Ville de Montréal, site d'enfouissement, entrepreneurs et divers professionnels reliés;
- Suivis rigoureux de budgets / mise à jour de dossiers (agrandissements, aménagements);
- Compilation et création de toutes formes de rapports financiers usuels;
Achats - Ventes - Locations
- Négocier des offres d'achats et de ventes, contrats d'achats et de ventes (d'immeubles et/ou de commerces), des baux commerciaux, des dossiers de financements;
- Rencontres et discussions avec les différents intervenants;
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Aspect légal
- Rédaction, compilation et analyse d'offres d'achats, de ventes et de locations, baux commerciaux, contrats de fournisseurs et offres de travail; (corroboré par des professionnels légaux);
- Préparation de documentation légale en rapport avec dossiers litigieux;
- Travailler conjointement avec avocats, courtiers, notaires, gestionnaires, locataires, locateurs;
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